Apartma Mlaka

Opis nepremičnine

Oaza s palmami! Apartma blizu morja!
Stan iz sanj v srcu Rijeke, oddaljen le 400 metrov od obale, vam omogoča neustavljivo povezavo urbanega življenja in morske idile. Postavljen na odlični lokaciji, nedaleč od tehniške fakultete, KBC Rijeka in obsežnega parka, ta stan nudi izjemno povezanost z pomembnimi vsebinami in udobje vsakodnevnega življenja. Tlorisna dispozicija vas bo očarala z odprtim dnevnim prostorom, združenim s kuhinjo, z dvema prostornima spalnicama, udobnim hodnikom, kopalnico ter dodatnim WC-jem in teraso za uživanje v svežem morskem zraku. Stan se nahaja v pritličju, z dostopom do čudovitega skupnega vrta, ki ga krasijo bogastvo palm, drevo mandarine in dišeča sivka, kar vam nudi občutek oaze miru sredi mestnega vrveža. Uživajte v bližini morja in neprecenljivih pogledih na sončni zahod. Ta čudovita priložnost je idealna za prijeten oddih z družino ali pa kot naložba. Za vse podrobne informacije in dogovor termina vašega ogleda sem vam na voljo na 095-3995519. Nives Ivković dipl. oec. Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 131 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 100 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 84 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 82 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 82 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 82 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• DUX Nekretnine 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 250 000 €
• Kaiser Immobilien 250 000 €
• Molo Longo 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mlaka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

216859

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia