Apartma Mlaka

Opis nepremičnine

Rijeka, Mlaka - oaza v centru mesta s prostornim vrtom
Agencija Kaiser Immobilien v svoji ponudbi izpostavlja etažo hiše, ki se nahaja na odlični lokaciji v mirni ulici v neposredni bližini vseh ključnih življenjskih vsebin. Stanovanje se nahaja v pritličju, sestavljeno iz dveh prostorneh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, hodnika in kopalnice ter ločenega toaleta. Iz dnevne sobe se izstopa na prostorno urejeno dvorišče površine 60 m2, idealno za uživanje v vročih poletnih dneh, vonj sivke in drevo mandarine pa bosta zagotovila dodatno vzdušje. Glede na lokacijo ponuja priložnost za investicijo v nepremičnino za najem ali stanovanje, prijetno za življenje v bližini vseh mestnih vsebin. Vsekakor priporočilo agenta. Za več informacij in razgled, obrnite se na Kaiser Agencijo na telefon +385 91 523 1376 ali na E-mail naslov: [email protected] Posredniška provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV. Posredniška provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 131 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 100 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 84 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 82 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 82 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 82 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• DUX Nekretnine 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Kaiser Immobilien Ta ponudba 250 000 €
• Molo Longo 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mlaka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

232423

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia