Appartement Mlaka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Mlaka - une oasis au centre-ville avec un grand jardin
L'agence Kaiser Immobilien, dans son offre, a mis en avant l'étage de la maison située dans un emplacement idéal, dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles de la vie.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine, un couloir, une salle de bain et des toilettes séparées.
Depuis le salon, on accède à un vaste jardin paysager de 60 m2, idéal pour profiter des chaudes journées d'été, et le parfum de lavande et d'arbre mandarin vous offrira une atmosphère supplémentaire.
Compte tenu de l'emplacement, cela offre une opportunité d'investir dans un bien locatif ou un appartement confortable à vivre à proximité de toutes les commodités de la ville.
Recommandation assurée par l'agent.
Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter l'agence Kaiser par téléphone +385 91 523 1376 ou par e‑mail : [email protected]
Les frais d'intermédiation de l'agence pour le client sont de 3% + TVA.
Ces frais couvrent tous les services liés à l'achat et ne sont payables qu'en cas d'achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mlaka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 232423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 049 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
