Apartma Mlaka

Opis nepremičnine

Rijeka, mlaka - stanovanje 58 m2 na odlični lokaciji! Priložnost!
RIJEKA, MLAKA - stan 58 m2 na odlični lokaciji! PRILOŽNOST! Stan v stanovanjski zgradbi na četrtem nadstropju, površine 58 m2, blizu centra mesta Rijeka. Stan sestavlja 1 spalnica, kuhinja, dnevna soba, kopalnica s straniščem, hodnik in shramba. Ogrev je preko klimatske naprave. Dober razpored prostorov, prenovljen pred približno 10 leti, potreben le rahli osvežitev (barvanje sten). Mirno in urejeno sosesko ter bližina vseh potrebnih storitev. Čisto lastništvo, brez bremen, 1/1. NEPREMIJEMNINA NA ODLIČNI IN ENOSTAVNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot naložba v turizmu. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²

Razlika od mediane -36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 331 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 85 % MLAKA 186 750 € · 66 m² 2 830 €/m² Podobnost 79 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 77 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

146 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mlaka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

228894

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 146 000 € · Cena na m²: 2 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia