Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 134 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 408 000 € 3 045 €/m²

Opis nepremičnine

Matulji, ugodno stanovanje s pogledom na morje, novogradnja, 3 sobe, 2 parkirni mesti
V novoizgrajenem naselju v Matuljih nad idiličnim Voloskom ponosno predstavljamo stan S2 v prvem nadstropju - eden od zadnjih stanov z čudovitim razgledom na morje. O STANU: * Dnevna soba in kuhinja * 3 prostorne spalnice * Kopalnica * Hodnik * WC * Dve loži in nepreklenjena terasa * Skupna površina 134,60 m2 * Shramba v kleti (4,90 m2) * Parkirno mesto v garaži (12,50 m2) * Parkirno mesto na terenu (15,0 m2) * Vrt površine približno 200 m2, dovolj velik za izgradnjo bazena DODATNE POGODNOSTI: * Odlična cena za to ponudbo * Bližina centra Matulj, šol, trgovin * Le 4 minute do plaže z avtomobilom OPOMBA O PAKETU: * Možno je doseči dodatno ugodnost z nakupom tega stanovanja v paketu s podobnim stanovanjem v pritličju * Identično stanovanje s tremi spalnicami, kopalnico, WC-jem, dnevno sobo, teraso, garažo, parkirnim mestom, shrambo in vrtom ponuja čudovit razgled na morje * Cena tega ekskluzivnega paketa znaša 810.000 evrov Pokličite za ogled 091 577 3022 Ivona Matić Cenjeni naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredninsko provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 045 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 271 €/m²–3 169 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
408 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
134 m²
Velikost zemljišča
290 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
210927

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 000 € · Cena na m²: 3 045 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 290 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje