Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, ugodno stanovanje s pogledom na morje, novogradnja, 3 sobe, 2 parkirni mesti
V novoizgrajenem naselju v Matuljih nad idiličnim Voloskom ponosno predstavljamo stan S2 v prvem nadstropju - eden od zadnjih stanov z čudovitim razgledom na morje.
O STANU:
* Dnevna soba in kuhinja
* 3 prostorne spalnice
* Kopalnica
* Hodnik
* WC
* Dve loži in nepreklenjena terasa
* Skupna površina 134,60 m2
* Shramba v kleti (4,90 m2)
* Parkirno mesto v garaži (12,50 m2)
* Parkirno mesto na terenu (15,0 m2)
* Vrt površine približno 200 m2, dovolj velik za izgradnjo bazena
DODATNE POGODNOSTI:
* Odlična cena za to ponudbo
* Bližina centra Matulj, šol, trgovin
* Le 4 minute do plaže z avtomobilom
OPOMBA O PAKETU:
* Možno je doseči dodatno ugodnost z nakupom tega stanovanja v paketu s podobnim stanovanjem v pritličju
* Identično stanovanje s tremi spalnicami, kopalnico, WC-jem, dnevno sobo, teraso, garažo, parkirnim mestom, shrambo in vrtom ponuja čudovit razgled na morje
* Cena tega ekskluzivnega paketa znaša 810.000 evrov
Pokličite za ogled 091 577 3022 Ivona Matić
Cenjeni naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje,
kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredninsko provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
MATULJI
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnost 96 %
MATULJI
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Podobnost 92 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Podobnost 91 %
MATULJI
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobnost 91 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnost 90 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobnost 90 %
MATULJI
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 90 %
MATULJI
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 408 000 € · Cena na m²: 3 045 €/m²
Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 290 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia