Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, 199m2, etaža, ki deluje kot 2 stanovanja
V ponudbi je prostorna etaža 199m2 na Matuljih, ki v naravi deluje kot 2 stanovanja s pripadajočim delom okolice. Vsako stanovanje je 1s+db, imajo ločene vhode ter ločeno elektriko in vodo. Nepremičnina potrebuje adaptacijo, a ima potencial in se nahaja na zelo dobri lokaciji! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 146 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 139 €/m²

Razlika od mediane -63,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 092 €/m²–3 189 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnost 76 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 796 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

199 m²

Sobe

4

ID oglasa

204882

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 1 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 199 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia