Apartma Martinkovac

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac, 71m2, 2s, loggia, 2 parkirni mesti v garaži
Prodaja se čudovit stan na Martinkovcu, površine 71m², ki nudi popolno kombinacijo funkcionalnosti in udobnosti. Ta prostoren in svetel stan sestavlja moderna kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, dve spalnici, kopalnica ter loža. Stan je usmerjen na jugozahod in sever, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Dodatni prostor za sprostitev nudi loža, popolna za uživanje v jutranji kavi ali večernem čaju s čudovitim razgledom na morje. Ob stanju je tudi praktičen shramba velikosti 5.80m2 ter dva parkirna mesta po 25m2 v garaži, kar dodatno povečuje udobnost in praktičnost vsakodnevnega življenja. Ta nepremičnina na Martinkovcu je popolna izbira za tiste, ki iščejo urejen življenjski prostor v mirnem in prijetnem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 352 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 488 €/m²

Razlika od mediane +53,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 941 €/m²–4 135 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Martinkovac

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

ID oglasa

266514

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 352 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia