Stan Martinkovac

Opis nekretnine

Rijeka, Martinkovac, 71m2, 2s+db, lođa, 2 parkirna mjesta u garaži
Prodaje se prekrasan stan na Martinkovcu, površine 71m², koji nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i udobnosti. Ovaj prostrani i svijetli stan sastoji se od moderne kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe.
Stan je orijentiran na jugozapad i sjever, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dodatni prostor za opuštanje nudi lođa, savršena za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem čaju s predivnim pogledom na more. Uz stan dolazi i praktično spremište od 5.80m2 te dva parkirna mjesta od 25m2 u garaži, što dodatno povećava udobnost i praktičnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina na Martinkovcu savršen je izbor za one koji traže skladan životni prostor u mirnom i ugodnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 352 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 488 €/m²

Razlika od medijana +53,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 941 €/m²–4 135 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Martinkovac

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

ID oglasa

266514

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia