Apartment Martinkovac

Objektbeschreibung

Rijeka, Martinkovac, 71m2, 2 Schlafzimmer, Loggia, 2 Parkplätze in der Garage
Eine schöne Wohnung zum Verkauf in Martinkovac, 71m2, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort bietet.
Diese geräumige und helle Wohnung besteht aus einer modernen Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Loggia.
Die Wohnung ist nach Südwesten und Norden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Zusätzliche Entspannungsfläche bietet eine Loggia, die sich perfekt für einen Morgenkaffee oder Abendtee mit herrlichem Meerblick eignet.
Neben der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum von 5.80m2 und zwei Parkplätze von 25m2 in der Garage, was den Komfort und die Bequemlichkeit des Alltags weiter erhöht.
Diese Immobilie auf Martinkovac ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen harmonischen Wohnraum in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 352 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 488 €/m²

Abweichung vom Median +53,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 941 €/m²–4 135 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Ähnlichkeit 87 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 87 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Ähnlichkeit 87 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Ähnlichkeit 86 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Ähnlichkeit 86 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Ähnlichkeit 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Ähnlichkeit 85 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

380 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Martinkovac

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

266514

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 5 352 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ćikovići

Ćikovići sind eine ehemalige Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kastav, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es ist 2006. Jahr annektiert und annektiert.

Quelle: Wikipedia