Apartma Marinići

Opis nepremičnine

Viškovo, Marinići, 79.79m2, 3s+db, terasa
Prodaja se stan na Marinićima, skupne površine 79.79 m2, s teraso in pogledom na morje. Stan ima ločen vhod in je prilagojen osebam s invalidnostjo. Razpored stanovanja vključuje hodnik, dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo s shrambo, kopalnico, tri spalnice ter pokrito teraso površine 13 m2, idealno za uživanje na svežem zraku. Ob stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto. Odlična lokacija, v bližini vseh potrebnih storitev za udobno družinsko življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 405 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 439 €/m²

Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 209 €/m²–3 901 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnost 88 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 81 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 81 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 81 % Viškovo 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 78 % Marinići 322 000 € · 80 m² 4 025 €/m² Podobnost 77 % Marinići 322 000 € · 80 m² 4 025 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

79 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

276421

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 405 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia