Appartement Marinići

Description du bien

Viškovo, Marinići, 79,79m2, 3 chambres + salon, terrasse
Appartement à vendre à Marinići, surface totale de 79.79 m2, avec terrasse et vue sur la mer. L'appartement possède une entrée séparée et convient aux personnes à mobilité réduite. Le plan de l'appartement comprend un couloir, un salon avec coin repas, une cuisine avec cellier, une salle de bain, trois chambres et une terrasse couverte de 13 m2 idéale pour profiter de l'air frais. À côté de l'appartement se trouve une place de parking extérieure. Emplacement excellent, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 405 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 439 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 209 €/m²–3 901 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 126 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Marinići

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

79 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

276421

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 405 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Marinići

Marinići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Viškovo.

Population: 3 862

Source: Wikipedia