Stan Marinići

Opis nekretnine

Viškovo, Marinići, 79.79m2, 3s+db, terasa
Prodaje se stan na Marinićima, ukupne površine 79.79 m2, s terasom i pogledom na more.
Stan ima zaseban ulaz i prilagođen je osobama s invaliditetom.
Raspored stana uključuje hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju s ostavom, kupaonicu, tri spavaće sobe te natkrivenu terasu površine 13 m2 idealnu za uživanje na svježem zraku.
Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto.
Odlična lokacija, u blizini svih potrebnih sadržaja za udoban obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 405 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 439 €/m²

Razlika od medijana -30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 209 €/m²–3 901 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Sličnost 88 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 81 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 81 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 81 % Viškovo 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Sličnost 78 % Marinići 322 000 € · 80 m² 4 025 €/m² Sličnost 77 % Marinići 322 000 € · 80 m² 4 025 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marinići

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

79 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

276421

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 405 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marinići

Marinići su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 862

Izvor: Wikipedia