Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, popolnoma prenovljen in opremljen dvoetažni apartma s pogledom na morje
Agencija Stan Grad Immobilien prodaja apartma na odlični lokaciji v regiji otok Krk. Navedeni apartma se nahaja na zelo lepi lokaciji nedaleč od morja in centra mesta Malinska. V okviru zelo lepe zgradbe je stan postavljen v nadstropju 2. Skupna površina te nepremičnine znaša 105 m2. S tem površino so zajeti v 2. katu dnevni prostor in kuhinja, 1 spalnica, 1 kopalnica, 1 terasa s pogledom na morje. V visokem podstrešju velikosti 52 m2 se nahajajo še 3 spalnice s straniščem in kotelnico. Apartma je popolnoma prenovljen in opremljen ter kot tak se prodaja. V okviru lastništva nepremičnine bo novi lastnik stanovanja razpolagal z enim parkirnim mestom. Poleg navedenega ima opisani apartma lep pogled na morje. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec stanovanja jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Agenti posredniškega urada Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri kupoprodaji in prenosu lastništva apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 442 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

91100

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia