Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, dvoetažni apartma
Prodajamo dvonivojski stan v Malinski na odlični lokaciji, oddaljen 650 metrov od morja, centra mesta in vseh storitev. Stan se nahaja na drugem nadstropju in v podstrešju stavbe. Na prvi etaži so dnevna soba, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica in terasa s pogledom na morje. Z notranjimi stopnicami se pride do podstrešja, kjer so še tri spalnice, WC in kotelna. Pripada mu eno parkirno mesto, stan pa je primeren za celovito uporabo, saj je v njem nameščeno centralno ogrevanje na pelete. Šifra objekta: 1976 Energetska klasa: B Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 559 €/m²

Razlika od mediane -54,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 339 €/m²–6 710 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–660 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• DUX Nekretnine 269 000 €
• Victus nekretnine Ta ponudba 280 000 €
• Remax Centar nekretnina 288 400 €
• Molo Longo 289 000 €
• Sendi Real Estate 291 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

83662

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia