Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma Malinska, 140m2
Prodaja se dvoetažni apartma na lepi lokaciji v bližini morja. Apartma se razprostira na 2 etaži; pritličje in prvi nadstropje. Ima skupno površino 140,00 m2, sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora in kopalnice v pritličju, medtem ko se v prvem nadstropju nahajajo tri spalnice, od katerih je ena s kopalnico, ter ena dodatna stranišče. Iz dnevnega prostora izstopa na čudovito teraso in na bazen. Z prvega nadstropja se razprostira pogled na morje. Zgradba je opremljena s kakovostno opremo. Okna so znane znamke Cortizo s trojno steklenimi stekli, rolete so na elektronske dvigala. Apartmaji imajo talno ogrevanje v kopalnicah in dnevnem prostoru. Vsaka soba bo imela klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Apartmaju pripadata 2 parkirni mesti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 357 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane +29,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 812 €/m²–4 869 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

44564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia