Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, nov dvoetažni apartma z bazenom, 200 m od morja!!
Agencija Stan Grad Immobilien vam nudi super luksuzni apartma v regiji Otok Krk. Ta izjemni stan se nahaja na izjemni lokaciji blizu centra mesta Malinska. Znotraj luksuzno zgrajenega objekta se stan razprostira na 2 etaži. Apartma zajema površino skupno 157 m2. Na navedeni površini sta dnevni prostor in kuhinja, 3 sp.s., 3 kup., 1 wc, 2 ter.. Ob apartmaju ima novi lastnik nepremičnine na voljo dva parkirna mesta. Ob vsem navedenem ima nepremičnina čudovit odprt razgled na morje. Pomembno je poudariti, da apartmaju pripada lepo urejen vrt s bazenom. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri vpisu in vseh ostalih administrativnih zadevah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 904 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 141 €/m²

Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 778 €/m²–5 158 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 €–942 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

770 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

157 m²

Velikost zemljišča

170 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

39218

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 770 000 € · Cena na m²: 4 904 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia