Apartma Malinska

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 5 524 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska - penthouse 250 m od morja
Novogradnja - prodaja penthousea v Malinski! Odlična lokacija, 250 m od morja. Prostoren stan, ki zaseda celotno zgornjo etažo stavbe, površine 105 m², sestavljen je iz kopalnice, treh spalnic (od katerih ena ima lastno kopalnico in izhod na teraso, s katere je razgled na morje - master soba) ter odprti prostor s prostorno kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na veliko kriti teraso, s katere je lep razgled na morje. Ta luksuzni stan bo opremljen s klimatskimi napravami in električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, keramiko I. razreda, PVC troplastnim okni ter protitalnimi vhodnimi vrati (Inotherm). Pri opremljanju interierja investitor uporablja materiale priznanih proizvajalcev, kot so Hansgrohe, Hoppe itd. Stanu bosta pripadala tudi dva parkirna mesta na okolici stavbe, s pripravo za polnjenje električnih vozil (EV). Projekt združuje avtentične elemente tradicionalne primorske arhitekture s prečiščenim sodobnim dizajnom in kakovostnimi materiali, ustvarjajoč prijeten in funkcionalen prostor za bivanje skozi celo leto. Vrhunska lokacija blizu morja in centra! Projekt omogoča hiter in preprost dostop do vseh vsebin, potrebnih za bivanje in počitek. Ta nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin ob nakupu. Načrtovani zaključek gradnje: oktober 2026. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovnici v Njivicah, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje in 30-letne izkušnje so vaš kapital! Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Sledite nas na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 524 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 822 €/m²
Razlika od mediane +14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 815 €/m²–6 385 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 €–459 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
250 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
364651

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje