Apartma Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 91 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 595 000 € 6 538 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska, dvoetažni apartma z bazenom in vrtom!
V agenciji Stan Grad Immobilien je na prodaj zanimiv apartma za počitnice v tradicionalno najbolj iskanem hrvaškem primorskem jadranskem območju otok Krk. Navedeni apartma se nahaja na kvalitetni in urbanizirani lokaciji nedaleč od morja in središča mesta Malinska. Po tipu nepremičnine gre za prostoren dvonivojski apartma z vhodom v nižji etaži. V okviru zelo lepe zgradbe je apartma postavljen v pritličju in na 1. nadstropju. Površina tega apartmaja znaša skupno 91 m2. Z navedeno površino so zajeti v pritličju dnevni prostor in kuhinja, kopalnica in terasa, na nadstropju pa 3 spalnice, 2 kopalnici in nadstrešena terasa površine cca 8 m2. Notranji prostori nepremičnine so posebej dobro vzdrževani ter v celoti opremljeni z potrebnimi tehničnimi napravami in zelo kakovostnim pohištvom. Izpostaviti je treba, da dodatno vrednost apartmaju daje pripadajoče dvorišče površine 124 m2, okrašeno s bazenom in sončnim prostorom. Lastnik apartmaja bo na voljo imel eno parkirno mesto. Poleg navedenega ima apartma zelo dobro orientacijo ter nudi lep pogled na naravni morski kraj. Ta apartma je v lasti fizične osebe, zato je kupec ob prenosu lastništva na svoje ime dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Prodajalec jamči za urejenost relevantne tehnične in lastniške dokumentacije ter za možnost hitrega in nemotenega prenosa lastništva apartmaja na kupca. Pričakujemo vas v Kvarnerju z zanesljivostjo v vaše zadovoljstvo z našo storitvijo. Poleg strokovne predstavitve naravnega in pravnega stanja nepremičnine, če se odločite za nakup, bo agencija Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastništva nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 538 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 442 €/m²
Razlika od mediane +47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–6 636 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 319 €–546 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
91 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
269472

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 6 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje