Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma na zelo mirni lokaciji, Malinska, otok Krk
Na prodajo je moderan apartma, ki se nahaja na zelo dobri lokaciji v okolici Malinske na otoku Krku. Ta zelo atraktiven apartma obsega stanovanjsko površino 150 m2 ter se sestavlja iz hodnika, prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter shrambe v pritličju površine 75 m2 (še en enak apartma). Dnevni prostor ima izhod na teraso, s katere se ponuja zelo lep razgled na nedotaknjeno naravo, kar nepremičnino naredi še bolj atraktivno. Nepremičnini pripada prostorna okolica 200 m2, na kateri so parkirna mesta za več vozil. Apartma je zelo prostoren in poln naravne svetlobe ter je opremljen z vrhunsko keramiko in sanitarijami. V pritličju je izveden talni sistem ogrevanja s toplotno črpalko, na nadstropju pa električno talno ogrevanje (mrežica), kar nudi dodatno udobje in toploto, ustvarjajoč zelo prijetno atmosfero v tej nepremičnini. Nepremičnina je postavljena na zelo mirni lokaciji, 1300 m od morja in centra Malinske, obdana s blaginjami narave, nudi popolni mir in zagotovljen komfor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 790 €/m²–4 839 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

263153

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia