Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Ekskluziven apartma prvi red od morja, Malinska, otok Krk
Ekskluziven apartma v prvi vrsti do morja, postavljen na prestižni lokaciji v Malinski na otoku Krku, ponuja popolno združitev luksuza, udobja in naravne lepote. Ta prostoren apartma 113 m² sestavljen je iz elegantnega hodnika, ki vodi do prostorne dnevne sobe s sodobno kuhinjo in jedilnico. S štirimi popolnoma opremljenimi spalnicami in dvema luksuznima kopelnicama, ta apartma nudi idealen prostor za družino ali goste. Dve terasi ponujata očarljiv razgled na kristalno čisto morje, ustvarjata idealno mesto za sprostitev ob jutranji kavi ali večernjih sončnih zahodov. Ogrev je centralno na elektriko, podi pa so prekriti z visokokakovostnim parketom in keramiko, kar zagotavlja toplino in udobje skozi celo leto. Apartma prav tako prihaja z enim parkirnim mestom pred stavbo, kar je velika prednost na tej atraktivni lokaciji. Samo 10 metrov oddaljen od morja in plaže ta apartma predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 221 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 651 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 343 €/m²–6 687 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 €–678 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

113 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

260832

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 5 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia