Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska (okolica) - na novo prenovljen trisobni apartma
OTOK KRK, Malinska (okolica) - Novoadaptiran trosobni stan Na otoku Krku v okolici Malinske ponujamo ta moderni urejen trosobni stan površine 80m2. Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe oddaljenega le 600 metrov od centra. Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, wc, tri spalnice, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ter balkon. Z balkona se ponuja panoramski razgled na morje. Stan je nedavno novoadaptiran in moderno urejen z odličnim razporedom prostorij. Stan ima tudi tavanski prostor, ki ga je mogoče urediti kot še eno spalnico, delovni prostor ali podobno. Stan pripada 1 parkirno mesto. Stan se trenutno uporablja za turistično oddajanje. Nepremičnina vredna pozornosti za udobno življenje ali kot investicija za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 831 €/m²

Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

258465

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia