Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, apartma z odprtim pogledom na morje
Malinska-centar, enosobni apartma z dnevnim bivalnim prostorom in odprtim pogledom na morje! Prodaja se apartma na zadnjem nadstropju stavbe v neposredni bližini centra Malinske. Sestavljen je iz vhodnega dela, kopalnice, ene spalnice ter ene prostorije, ki predstavlja kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Dnevni del je usmerjen proti morju, ima velike steklene površine in dva francoska balkona. Stanovanje je etažirano, stavba pa ima rešitev o izvedenem stanju. Ni v turističnem najemu, zato je možen hiter vstop v last. Nakup s kreditom banke ni mogoč.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 921 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 471 €/m²

Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 069 €/m²–5 888 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 97 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 90 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnost 90 % Malinska 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–228 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

239658

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 3 921 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia