Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska - lep dvoetažni apartma
Predstavljamo vam čudovit dvonivojski stan v Malinski, oddaljen le 900 metrov od morja in plaže. Postavljen na prvem in drugem nadstropju, ta prostor v resnici predstavlja visoko pritličje in prvi nadstropje. Zgrajen 2013. leto z visokokakovostnimi materiali, ta stan ponuja izjemno kakovost. Prvi nadstropje obsega prostoren dnevni prostor, kopalnico, kuhinjo s jedilnico, shrambo in prostorno teraso. Z notranjimi stopnicami pridete do druge etaže s tremi spalnicami, dodatno kopalnico ter prostorno teraso z neverjetnim razgledom na morje. Stan je že popolnoma opremljen in vključuje sisteme ogrevanja preko klimatske naprave ali peči na pelete, ki je že nameščena in vključena v ceno. Prav tako je stan etažiran in ima dva zunanja parkirna mesta. Ta nepremičnina nudi popolno kombinacijo udobja, kakovosti in čudovitega razgleda na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 702 €/m²

Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 307 €/m²–6 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

198731

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia