Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, lep apartma 5 minut od centra
Dobrodošli v svoj bodoči dom - čudovit udoben stan, ki združuje popolnost in udobje na najboljši način. Nahaja se na mirni lokaciji v Malinski, oddaljen le 5 minut vožnje od centra, in nudi čudovit razgled na modrino Jadranskega morja. Ta dragulj je popolnoma adaptiran v letih 2017./18., izstopa s svojo svežino in modernim pristopom. Skupna stanovanjska površina 80 m2 nudi dovolj prostora za udobno življenje, medtem ko 20 m2 lepo urejene terase predstavlja popoln prostor za sprostitev in uživanje v razgledu; usedite se na teraso in uživajte v spektakularnem pogledu na morje, kar vam nudi občutek zasebnosti. Z 2 prostornima spalnicama, kopalnico, dnevnim prostorom in kuhinjo z jedilnico je vsak kotiček tega stanovanja skrbno zasnovan, da ponuja popolno ravnotežje med funkcionalnostjo in stilom. Talno ogrevanje predstavlja dodatni element luksuza, ki vam nudi prijetno atmosfero v hladnejših dneh. Za več informacij ali za dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte! Patrik Malešević GSM: 095/3509590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 941 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 419 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 240 €/m²–5 161 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 298 €–510 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

197734

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia