Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - MALINSKA (KRK)
Stan sestavlja stopnišče, hodnik, 2 spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, še ena kopalnica, kuhinja s dnevnim prostorom in jedilnico, terasa in pripadajoč parkirišče. Vrhunska gradnja in oprema, talno ogrevanje v vseh prostorih, alu-stolarka, keramika zelo kakovostna. Zgradba s samo 3 stanovanjema (vsako nadstropje po en stan), poseben vhod za vsak stan. V ceni je DDV (kupec oproščen plačila davka na promet). Možnost nakupa dodatnega parkirišča. Razdalja do morja - plaže cca 700 metrov Šifra objekta: iro-1659 Energetski razred: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 919 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 419 €/m²

Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 259 €–444 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #117359 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ta različica 364 000 €
• Apartma · #117360 Površina: 74 m² Sobe: 3 329 900 €

Dodatne informacije

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

117359

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 000 € · Cena na m²: 4 919 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia