Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 74m2
Malinska - prodajamo apartma 74 m2 z velikim vrtom 700m2. Apartma se nahaja na zelo atraktivni lokaciji, oddaljenost od morja samo 70m. Apartma se nahaja v visokem pritličju in ima odlično komunikacijo z vrtom. Sestavljen je iz prostornega gospodarskega hodnika, dveh velikih spalnic, kopalnice, kuhinje in jedilnice ter ogromnega dnevnega prostora. Ob vhodu v hišo je terasa 20m2, s katere se razprostira pogled na morje. Apartmaju pripada shramba (skladišče) 16m2, primerna za kolesa in drugo. Velika okolica z različnim sadjem, zelenjem in rastlinjem nudi veliko zasebnost tej nepremičnini, ter zadostno senčitev v poletju. Na okolici je mogoče postaviti žar, bazen ali vrtno hišico. Apartma se nahaja le 1 minuto hoje do plaže. Nahaja se na mirni in tihoj lokaciji. (Apartma je potrebno malo osvežiti). Ni lastnega parkirišča, vendar je možnost parkiranja na občinskem parkirišču, ali izdelati dostop do parcele in parkirišče. Agent na Krku, Mirela Petrović tel. +385916413300 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 027 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 419 €/m²

Razlika od mediane +59,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 259 €–444 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

111667

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 7 027 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia