Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, apartma s pogledom na morje
Prodajamo stan v Malinski na odlični lokaciji, 650 metrov od morja in centra mesta. Stan na površini 54m2 ima dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico in teraso s pogledom na morje. Z notranjimi stopnicami se pride do podstrešja, v katerem so nameščene še tri spalnice, WC in kotlovnica, tako da stan v resnici ima 110 m2. Pripada mu eno parkirno mesto, in je primeren za celovitoletno uporabo, ker je v njem nameščeno centralno ogrevanje na pelete.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 185 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 643 €/m²

Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 830 €/m²–5 162 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 79 % MALINSKA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

101428

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 185 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia