Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska – Apartma 35,18 m² z okužnico 26 m² in parkiriščem
CASA BELLA iz ponud izpostavlja apartma v Malinski površine 35,18 m² s pripadajočim dvoriščem površine 26 m² in enim parkirnim mestom. Apartma se nahaja v zasebni hiši, v kateri je še le še en apartma, kar nudi dodatno zasebnost in mir. Postavljen je na zelo mirni lokaciji, oddaljen le 800 metrov od centra Malinske in morja. Nepremičnina je etažirana, lastništvo je 1/1 ter ima energetski certifikat. Hiša ima novo fasado s toplotno izolacijo. Apartma se prodaja popolnoma opremljen in takoj vseljiv, zaradi že uveljavljenega turističnega najema pa predstavlja odlično možnost za nadaljevanje oddajanja in ustvarjanje prihodkov, hkrati pa je primeren tudi za lastno bivanje ali počitnice. Dodatna prednost je, da ni stroška rezerva, od rednih stroškov pa so le elektrika in komunalne storitve. Nepremičnina je pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte na 091 299 5500.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 486 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 265 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 014 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 175 000 € · 30 m² 5 833 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 109 €–153 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

35 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365452

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 5 486 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia