Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska – Apartman 35,18 m² s okućnicom 26 m² i parkingom
CASA BELLA iz ponude izdvaja apartman u Malinskoj površine 35,18 m² s pripadajućom okućnicom površine 26 m² i jednim parkirnim mjestom. Apartman se nalazi u privatnoj kući u kojoj se nalazi još samo jedan apartman, što pruža dodatnu privatnost i mir. Smješten je na vrlo mirnoj lokaciji, udaljen svega 800 metara od centra Malinske i mora. Nekretnina je etažirana, vlasništvo je 1/1 te posjeduje energetski certifikat. Kuća ima novu fasadu s termoizolacijom. Apartman se prodaje kompletno namješten i odmah je useljiv, a zbog već uhodanog turističkog najma predstavlja odličnu mogućnost za nastavak iznajmljivanja i ostvarivanje prihoda, ali je jednako pogodan i za vlastito stanovanje ili odmor. Dodatna prednost je što nema troška pričuve, već su od redovitih troškova samo struja i komunalije. Nekretnina je spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte na 091 299 5500.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 486 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 396 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 097 €/m²–4 586 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 168 000 € · 37 m² 4 541 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 109 €–153 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

192 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

35 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365452

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 5 486 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia