Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - moderno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Malinska, moderan dvosobni apartma na prvem nadstropju, oddaljen le 600 metrov od morja in v bližini trgovine, restavracije ter ostalih vsebin, ki se uporabljajo skozi celo leto.
Skupna notranja površina znaša 67,22 m2, z nataknjeno loggio 19 m2, vrt 10 m2 in parkirno mesto.
Stan je zasnovan tako, da dnevni del dobi čim več naravne svetlobe, zaradi česar prostor čez dan deluje bolj odprto, kot nakazuje število kvadratnih metrov.
Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica so povezani v eno celoto, kar v praksi olajša uporabo prostora, ko v apartmaju bivajo več oseb ali gostov.
Dve spalnici sta ločeni od dnevnega dela, kopalnica pa je opremljena walk-in tušem.
Razpored je funkcionalen brez nepotrebnih prehodov in izgubljenih kvadratov, kar je še posebej opazno pri vsakodnevni uporabi v poletnih mesecih, ko se apartma intenzivneje uporablja.
Loggia 19 m2 ima pogled na morje in dovolj globine za mizo, ležalnike ali zunanji lounge del.
Zvečer ta prostor postane glavni del apartmaja, še posebej v toplejših mesecih, ko se večino časa preživi zunaj, ne v dnevnem prostoru.
Uporabljeni so sodobni materiali in oprema nove generacije, celoten notranji prostor pa sledi modernemu, čistem slogu brez pretirano izpostavljenih podrobnosti, ki hitro zastarajo.
Zaradi tega lahko apartma ostane dolgoročno atraktiven tako za osebno uporabo kot za turistični najem.
Talno ogrevanje daje dodatno vrednost izven poletne sezone, še posebej za vikend bivanja spomladi in jeseni.
Obstaja tudi možnost dodajanja dodatnega WC-ja na mestu shrambe, vendar potem ostane manj prostora za shranjevanje stvari, kar pri apartmaju ob morju lahko postane operativni problem v sezoni.
Prodaja se moderan apartma z dvema spalnicama, pogledom na morje, veliko loggio in parkirnim mestom, v stanju, pripravljenem za uporabo brez večjih vlaganj.
Kupec dobi funkcionalen razpored, kakovostnejšo opremo in lokacijo, ki omogoča prihod do morja brez uporabe avtomobila.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Podobnost 96 %
Malinska-Dubašnica
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 95 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobnost 94 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobnost 94 %
Malinska-Dubašnica
395 000 € · 77 m²
5 130 €/m²
Podobnost 93 %
Malinska-Dubašnica
360 000 € · 81 m²
4 444 €/m²
Podobnost 91 %
Malinska-Dubašnica
265 000 € · 74 m²
3 581 €/m²
Podobnost 89 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
6 857 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 877 €/m²
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 816
Vir: Wikipedia