Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – stan v novogradnji s čudovitim razgledom in vrtom
Kaiser Immobilien agencija v svojo ponudbo vključuje eleganten dvosobno stanovanje z zasebnim vrtom in čudovitim razgledom na morje v Lovranu.
Na enem izmed najbolj zaželenih lokacij v Lovranu, v mirnem in elegantnem okolju le nekaj minut lahkega sprehoda od morja in centra mesta, se nahaja ta luksuzni apartma z odprtim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv, v okviru moderne novogradnje vrhunske kakovosti.
Stavba z majhnim številom stanovanjskih enot zagotavlja popolno zasebnost, ekskluzivnost in obilico naravne svetlobe, medtem ko skrbno zasnovana arhitektura omogoča vsem stanovanjem maksimalno uživanje v razgledu na morje.
Zahvaljujoč konfiguraciji terena se južna stran stanovanja nahaja na višini prvega nadstropja, kar zagotavlja dodatno intimnost ter neoviran razgled na morje.
Interier stanovanja je oblikovan po sodobnih standardih luksuznega bivanja, s poudarkom na prostornosti, funkcionalnosti in estetiki.
Elegantni odprti dnevni prostor združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v skladno celoto, napolnjeno z naravno svetlobo.
Velika steklena stena odpirajo prostor proti prostorni pokriti (9 m2) in nepokriti terasi (6,4 m2), ki predstavlja popolno mesto za uživanje v mediteranski klimi in očarljivem razgledu na morje.
Stanovanje ima dve udobni spalnici, dve luksuzno opremljeni kopalnici ter dodatno gostinsko stranišče, kar zagotavlja visoko raven udobnosti in funkcionalnosti.
Posebno vrednost nepremičnini daje zasebno dvorišče (50 m2), redkost na tem delu Opatijske rivijere, ki nudi občutek zasebnosti in ustvarja idealen prostor za sprostitev na prostem v intimnem mediteranskem ambientu.
V tehničnem smislu nepremičnina izpolnjuje najvišje standarde sodobne gradnje.
Opremljena je s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskim sistemom v vseh prostorih, visokokakovostnim aluminijastim okni s trostopenjskim steklom, protitalnimi vhodnimi vrati ter vrhunsko keramiko, parketi in sanitarno opremo priznanih proizvajalcev.
Stanovanje A2:
hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, WC, dve sobi, dve kopalnici in pokrita terasa skupne površine 86,49 m2, pripada mu garažno parkirno mesto, shrambo, parkirno mesto v dvorišču in deli dvorišča kot pripadajoči stanovanju skupne površine 98,12 m2
Za nadaljnje informacije se obrnite na:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Vanja Vitezica
Tel: +385 915 231 376.
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Lovran
530 000 € · 193 m²
2 746 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
494 000 € · 175 m²
2 823 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 207 €/m²
Bivalna površina: 184 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia