Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran- stan u novogradnji s predivnim pogledom i vrtom
Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja elegantan dvosobni stan s privatnim vrtom i predivnim pogledom na more u Lovranu.
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Lovrana, u mirnom i elegantnom okruženju svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i centra mjesta, smješten je ovaj luksuzan apartman s otvorenim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, unutar moderne novogradnje vrhunske kvalitete.
Zgrada s malim brojem stambenih jedinica osigurava potpunu privatnost, ekskluzivnost i obilje prirodne svjetlosti, dok pažljivo osmišljena arhitektura omogućuje svim stanovima maksimalno uživanje u pogledu na more. Zahvaljujući konfiguraciji terena, južna strana stana nalazi se na visini prvog kata, čime je osigurana dodatna intimnost te nesmetan pogled na more.
Interijer stana oblikovan je prema suvremenim standardima luksuznog stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i estetiku. Elegantni open-space dnevni prostor objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u skladnu cjelinu ispunjenu prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema prostranoj natkrivenoj (9 m2) i nenatkrivenoj terasi (6,4 m2) koja predstavlja savršeno mjesto za uživanje u mediteranskoj klimi i očaravajućem pogledu na more.
Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, dvije luksuzno opremljene kupaonice te dodatnim gostinjskim toaletom, čime je osigurana visoka razina udobnosti i funkcionalnosti.
Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna okućnica (50 m2), rijetkost na ovom dijelu Opatijske rivijere, koja pruža osjećaj privatnosti i stvara idealan prostor za opuštanje na otvorenom u intimnom mediteranskom ambijentu.
U tehničkom smislu nekretnina zadovoljava najviše standarde suvremene gradnje. Opremljena je podnim grijanjem putem dizalice topline, klimatizacijskim sustavom u svim prostorijama, visokokvalitetnom aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima, protuprovalnim ulaznim vratima te vrhunskom keramikom, parketima i sanitarnom opremom renomiranih proizvođača.
Stan A2:
hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a, dvije sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa ukupne površine 86,49 m2, pripada mu garažno parkirno mjesto, spremište, parkirno mjseto u okućnici i dijelovi okućnice kao pripadci stanu ukupne površine pripada 98,12 m2
Za daljnje informacije obratite se na:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Vanja Vitezica
Tel: +385 915 231 376.
E-mail: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Lovran
530 000 € · 193 m²
2 746 €/m²
Sličnost 96 %
Lovran
494 000 € · 175 m²
2 823 €/m²
Sličnost 96 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Sličnost 91 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Sličnost 89 %
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Sličnost 89 %
LOVRAN
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 207 €/m²
Stambena površina: 184 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia