Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Privlačno stanovanje v Lovranu v neposredni bližini morja
LOVRAN, NA PRODAJO 1S + DB, STAN 54 m2, POGLED NA MORJE, PEŠČANSKA ODDALJENOST OD MORJA Prodaja se 1S+DB, stan 54 m2, panoramski pogled, na pešči oddaljenosti od morja (5 min). Stan je popolnoma opremljen in kot tak se prodaja. Mirna lokacija, zagotovljeno lastno parkirno mesto. Stan se nahaja na 2. katu urejene stavbe, ločen vhod. Funkcionalen stan, sestavljen iz 1 spalnice, kuhinje s dnevno sobo in izhodom na strešno teraso. Kopalnica in shrambe. Odlična lokacija. Čisto in urejeno lastništvo. Za vse dodatne informacije na 098 88 75 88 ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 815 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 228 000 € · 55 m² 4 145 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 92 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 211 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

54 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

348943

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 815 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia