Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, očarljivo stanovanje s čudovitim razgledom
Prodaja se lep, popolnoma urejen stan v Lovranu, površine 43 m², nameščen v 2.
nadstropju stanovanjske stavbe.
Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, spalnica, kopalnica, ločen WC in balkon s čudovitim razgledom na morje.
Lokacija je idealna – oddaljena le 300 metrov od morja, v bližini vseh pomembnih objektov, kot so park, igrišče, šola, vrtec, trgovina, banka in javni prevoz.
Stan je opremljen s sistemom ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja, ima priključke za kabelsko in satelitsko televizijo ter internet, vključno z interkomom.
Opremljen je z oblikovalskim pohištvom po meri, takoj vseljiv, in pride s pripadajočo shrambo za drva.
Dokumentacija je urejena, z etažnim elaboratom, lastniškim listom in uporabnim dovoljenjem, energetski razred stanovanja pa je A.
Zagotovljeno je eno lastno parkirno mesto.
Ta nepremičnina je idealna za bivanje, vikend bivanje ali kot investicija za turistični najem.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Podobnost 83 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Podobnost 83 %
LOVRAN
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Podobnost 83 %
LOVRAN
237 000 € · 44 m²
5 386 €/m²
Podobnost 74 %
LOVRAN
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 70 %
LOVRAN
120 000 € · 33 m²
3 636 €/m²
Podobnost 69 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 62 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 228 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 344552
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 228 500 € · Cena na m²: 5 314 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
