Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, penthouse s strešno teraso in bazenom
Lovran, penthouse s strešnim terasom in bazenom se nahaja v novoizgrajeni stavbi, oddaljeni le nekaj minut hoje od morja in centra mesta.
Nahaja se v drugem nadstropju in ponuja očarljiv panoramski razgled na morje, kar daje občutek miru in sprostitve.
Interier penthousea ima 124 m2 in sestavlja se iz odprtega koncepta dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ki sta brezhibno povezani s prostorno nataknjeno teraso velikosti 26 m2, ki nudi idilično okolje za uživanje, ter 3 spalnice, dve kopalnici z walk-in tuš kabinami in gostinsko stranišče.
Posebnost te nepremičnine je impresivna strešna terasa velikosti 67 m2 z zunanjim zasebnim bazenom velikosti 28 m2, ki nudi panoramski razgled na Kvarnerski zaliv.
Stan ima eno zavarovano zunanjo parkirno mesto.
Oprema te novogradnje vključuje:
- dvigalo
- protitalna vrata
- vrhunski parket, italijanska vrhunska keramika
- toplotna črpalka in talno ogrevanje v vsaki sobi
- Schüco aluminijasta okna
- električne rolete
- alarmni sistem
- avtomatsko namakanje okolice
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem ter fan-coil sistemom s toplotno črpalko za optimalno udobnost skozi celo leto.
Ta nov objekt je trenutno v gradnji, zaključek del pa se pričakuje spomladi 2026.
V zahtevanem ceni za to novoizgrajeno nepremičnino je vključen DDV 25%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Podobnost 87 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 987 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344338
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 987 300 € · Cena na m²: 5 485 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
