Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opatijska riviera, Lovran - nov projekt, luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom
Predstavljamo moderan stan, ki se nahaja v mirni ulici nad lovransko plažo, obdano s popolnim mirom in nepozabnim razgledom na morje.
Nepremičnina je del ekskluzivnega, ograjenega kompleksa, ki ponuja intimen način življenja – spoj vrhunske gradnje, sonca, morja in zasebnosti.
V stavbi se nahajata dva dvoetažna stanovanja in en penthouse, vsaka stanovanjska enota pa ima lasten vhod, s čimer se zagotavlja maksimalna diskretnost in udobnost bivanja.
Stan S1 se razprostira na dveh nadstropjih premišljenega razporeda.
V pritličju se nahaja prost open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, z dodatnimi prostori, kot so WC, garderoba in pralnica.
V nadstropju so nameščene tri udobne spalnice, kopalnica ter dodatni WC.
Obe nadstropji imata nataknjen terasi z impresivnim razgledom na morje, idealni za sprostitev kadarkoli čez dan.
Stanu pripadata dva parkirna mesta in zasebni ogrevan bazen – popoln za uživanje v popolni intimi.
Nepremičnina se prodaja po principu “ključ v roke”, pripravljena za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Odlikujejo jo:
• visoki stropi in velike steklene stene, ki poudarjajo naravno svetlobo in panoramo,
• talno ogrevanje z toplotno črpalko,
• vrhunska keramika, kvalitetni parketi in sanitarije,
• aluminijasta stolarija,
• ogrevan bazen, urejena okolica z bogato hortikulturo in avtomatskim namakanjem.
Lokacija je izjemno praktična – le 5 minut vožnje loči od centra Lovrana in prvih plaž, medtem ko je center Opatije oddaljen 12 minut z avtom.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
369 000 € · 138 m²
2 674 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 85 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 071 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 770 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia