Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje z bazenom v Lovranu
Moderen trosobni stan v pritličju s teraso 84 m² in bazenom 30 m², ki se nahaja v čudovitem Lovranu.
Nepremičnina odiše sodobnim arhitekturnim dizajnom, združuje elegantne prostore v skladno celoto, ki nudi funkcionalnost in udobnost.
Iz stanovanja se ponuja razgled na morje in mesto, enostaven dostop do vseh bližnjih vsebin pa ga naredi idealnega za družinsko življenje.
Interier stanovanja je skrbno zasnovan, da ustvari prostoren in odprt dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, popolne za uživanje v zasebnosti ali druženje z družino in prijatelji.
Stan ima tri spalnice, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico in walk-in omaro.
Poleg glavne kopalnice ima stan dodatno kopalnico in gostinsko stranišče.
Zunanji prostor ponuja popolno mesto za počitek na prostem med poletnimi dnevi, s teraso, bazenom in urejenim vrtom.
Ob stanovanju je zagotovljen tudi parkirni prostor.
Zaključek del je predviden do konca 2025.
Stan se prodaja po sistemu ključ v roke in je v lasti pravne osebe, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa s strani pravne osebe je možen vračilo DDV po prodaji.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnost 88 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 875 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 159 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 343307
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 875 000 € · Cena na m²: 5 503 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 159 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
