Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 159 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 875 000 € 5 503 €/m²

Description du bien

Appartement moderne avec piscine à Lovran
Appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée avec une terrasse de 84 m2 et une piscine de 30 m2, situé dans le magnifique Lovran. Le bien respire le design architectural moderne, combinant des espaces élégants en un tout harmonieux qui offre fonctionnalité et confort. L'appartement offre une vue sur la mer et la ville, et un accès facile à toutes les commodités à proximité le rend idéal pour la vie familiale. L'intérieur de l'appartement est soigneusement conçu pour créer un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux et ouverts, parfaits pour profiter de l'intimité ou socialiser avec la famille et les amis. L'appartement comprend trois chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. En plus de la salle de bain principale, l'appartement possède une salle de bain supplémentaire et des toilettes pour invités. L'espace extérieur offre l'endroit idéal pour se détendre en été, avec une terrasse, une piscine et un jardin paysager. À côté de l'appartement se trouve une place de parking sécurisée. Les travaux sont prévus pour être terminés d'ici 2025. L'appartement est vendu en état clé en main, appartient à une entité juridique et l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières. En cas d'achat par une entité juridique, la TVA peut être remboursée après la vente. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens personnalisés.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 503 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 527 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 456 €/m²–6 104 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 620 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
875 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
159 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
343307

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 000 € · Prix au m²: 5 503 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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