Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 159 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 875 000 € 5 503 €/m²

Description du bien

Lovran, appartement de luxe dans un immeuble moderne neuf avec piscine et vue sur la mer
OPATIJA, LOVRAN - Appartement exclusif avec piscine privée, à 300 m de la mer. Appartement rez-de-chaussée avec jardin privé et piscine Ce luxueux appartement de 159 m2 est conçu pour un confort maximal et l'hédonisme de la vie méditerranéenne. La partie centrale constitue un espace ouvert impressionnant et lumineux qui combine cuisine, salle à manger et salon. De grandes parois vitrées ouvrent l'espace sur une terrasse privée et sa propre piscine, créant la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'appartement se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bains élégantes toilettes invité supplémentaires Chaque pièce offre une vue dégagée et de qualité sur la mer. La terrasse couverte est idéale pour se sociabiliser, dîner en plein air et profiter d'une paix totale au bord de la piscine, tandis que la grande terrasse découverte constitue une zone parfaite pour le bronzage et la détente. Équipement et performances supérieurs L'immeuble est conçu avec un accent sur la qualité, l'esthétique et la valeur à long terme : garage souterrain ascenseur 2 places de parking en garage en propriété local de stockage aménagement horticole porte d'entrée anti-effraction parquet et céramiques de haute qualité pompe à chaleur et chauffage au sol Scharco menuiserie aluminium système d'irrigation environnementale commune Emplacement Situé au-dessus de la plage à Lovran, l'appartement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et disponibilité des commodités. Cette combinaison de luxe, piscine privée, deux garages et proximité de la mer est extrêmement rare sur la Riviera d'Opatija. Ce bien est un choix idéal pour : vie familiale de luxe au bord de la mer résidence de vacances exclusive investissement sûr dans le tourisme haut de gamme

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 503 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 505 €/m²
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 415 €/m²–6 104 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 620 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
875 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
159 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
335896

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 000 € · Prix au m²: 5 503 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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