Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 159 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 875 000 € 5 503 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran, appartamento di lusso in un moderno edificio di nuova costruzione con piscina e vista mare.
OPATIA, LOVRAN - Esclusivo appartamento con piscina privata, 300 m dal mare.
Piano terra con giardino privato e piscina
Questo lussuoso appartamento con una superficie totale di 159 m2 è progettato per il massimo comfort ed edonismo della vita mediterranea.
La parte centrale è un imponente, luminoso spazio aperto che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.
Grandi rocce di vetro aprono lo spazio verso la terrazza privata e la propria piscina, creando la perfetta combinazione di interni ed esterni.
L'appartamento è composto da:
3 camere da letto spaziose
2 bagni eleganti
servizi igienici aggiuntivi
Ogni camera offre una vista aperta e di alta qualità sul mare.
La terrazza coperta è ideale per riunioni, cene all'aperto e completa tranquillità lungo la piscina, mentre l'ampia terrazza non coperta è la zona perfetta per prendere il sole e rilassarsi.
Attrezzature e prestazioni di alta qualità
L'edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità, all'estetica e al valore a lungo termine:
Garage sotterraneo
Ascensore
2 parcheggi garage di proprietà
Ripostiglio
Orticoltura
Porta d'ingresso antifurto
parquet e ceramica di alta qualità
pompa di calore e riscaldamento a pavimento
falegnameria in alluminio Schüco
sistema di irrigazione ambientale comune
Posizione
Situato sopra la spiaggia di Lovran, l'appartamento offre un perfetto equilibrio di tranquillità e disponibilità.
Questa combinazione di lusso, piscina privata, due garage e la vicinanza al mare è estremamente rara sulla Riviera di Opatija.
Questa proprietà è la scelta ideale per:
Lussuosa vita familiare al mare
residenza di vacanza esclusiva
un investimento sicuro nel turismo premium

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 503 €/m²
Mediana di annunci simili 5 505 €/m²
Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 415 €/m²–6 104 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
875 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
159 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
335896

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 875 000 € · Prezzo al m²: 5 503 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 159 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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