In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, appartamento di lusso in un moderno edificio di nuova costruzione con piscina e vista mare.
OPATIA, LOVRAN - Esclusivo appartamento con piscina privata, 300 m dal mare.
Piano terra con giardino privato e piscina
Questo lussuoso appartamento con una superficie totale di 159 m2 è progettato per il massimo comfort ed edonismo della vita mediterranea.
La parte centrale è un imponente, luminoso spazio aperto che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.
Grandi rocce di vetro aprono lo spazio verso la terrazza privata e la propria piscina, creando la perfetta combinazione di interni ed esterni.
L'appartamento è composto da:
3 camere da letto spaziose
2 bagni eleganti
servizi igienici aggiuntivi
Ogni camera offre una vista aperta e di alta qualità sul mare.
La terrazza coperta è ideale per riunioni, cene all'aperto e completa tranquillità lungo la piscina, mentre l'ampia terrazza non coperta è la zona perfetta per prendere il sole e rilassarsi.
Attrezzature e prestazioni di alta qualità
L'edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità, all'estetica e al valore a lungo termine:
Garage sotterraneo
Ascensore
2 parcheggi garage di proprietà
Ripostiglio
Orticoltura
Porta d'ingresso antifurto
parquet e ceramica di alta qualità
pompa di calore e riscaldamento a pavimento
falegnameria in alluminio Schüco
sistema di irrigazione ambientale comune
Posizione
Situato sopra la spiaggia di Lovran, l'appartamento offre un perfetto equilibrio di tranquillità e disponibilità.
Questa combinazione di lusso, piscina privata, due garage e la vicinanza al mare è estremamente rara sulla Riviera di Opatija.
Questa proprietà è la scelta ideale per:
Lussuosa vita familiare al mare
residenza di vacanza esclusiva
un investimento sicuro nel turismo premium
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Somiglianza 97 %
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
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LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 95 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Somiglianza 93 %
LOVRAN
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 91 %
LOVRAN
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Somiglianza 90 %
LOVRAN
880 000 € · 159 m²
5 535 €/m²
Somiglianza 90 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 875 000 € · Prezzo al m²: 5 503 €/m²
Superficie abitabile: 159 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia