Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Modernes Apartment mit Pool in Lovran
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 84 m2 und einem Pool von 30 m2 befindet sich im schönen Lovran.
Das Anwesen strahlt modernes architektonisches Design aus und verbindet elegante Räume zu einer harmonischen Einheit, die Funktionalität und Komfort bietet.
Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt, und der einfache Zugang zu allen nahe gelegenen Annehmlichkeiten macht es ideal für das Familienleben.
Das Innere der Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um ein geräumiges und offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu schaffen, perfekt für Privatsphäre oder Geselligkeit mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügt.
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette.
Der Außenbereich bietet den perfekten Ort für einen Urlaub im Freien während der Sommertage, mit Terrasse, Pool und Garten.
Neben der Wohnung befindet sich ein gesicherter Parkplatz.
Die Arbeiten sollen bis Ende 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und befindet sich im Eigentum einer juristischen Person, und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Maß.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 875 000 € · Preis pro m²: 5 503 €/m²
Wohnfläche: 159 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia