Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Modernes Apartment mit Pool in Lovran
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 84 m2 und einem Pool von 30 m2 befindet sich im schönen Lovran.
Das Anwesen strahlt modernes architektonisches Design aus und verbindet elegante Räume zu einer harmonischen Einheit, die Funktionalität und Komfort bietet.
Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt, und der einfache Zugang zu allen nahe gelegenen Annehmlichkeiten macht es ideal für das Familienleben.
Das Innere der Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um ein geräumiges und offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu schaffen, perfekt für Privatsphäre oder Geselligkeit mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügt.
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette.
Der Außenbereich bietet den perfekten Ort für einen Urlaub im Freien während der Sommertage, mit Terrasse, Pool und Garten.
Neben der Wohnung befindet sich ein gesicherter Parkplatz.
Die Arbeiten sollen bis Ende 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und befindet sich im Eigentum einer juristischen Person, und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 875 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 343307
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 875 000 € · Preis pro m²: 5 503 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
