Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, luksuzno stanovanje v moderni novogradnji z bazenom in pogledom na morje
OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivna stanovanje s privatnim bazenom, 300 m od morja.
Stanovanje v pritličju s privatnim vrtom in bazenom
Ta luksuzni stanovanje skupne površine 159 m2 je zasnovan za maksimalno udobje in hedonizem mediteranskega življenja.
Središnji del tvori impresiven, svetel open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene odpirajo prostor proti privatni terasi in lastnemu bazenu, ustvarjajoč popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
Stanovanje obsega:
• 3 prostorne spalnice
• 2 elegantni kopalnici
• dodatno gostinsko WC
Iz vsake sobe se nudi odprt in kakovosten pogled na morje.
Zatrpana terasa je idealna za druženja, večere na prostem in popolni mir ob bazenu, medtem ko je velika odprta terasa popolna zona za sončenje in sprostitev.
Vrhunska oprema in izvedba
Zgradba je projektirana z poudarkom na kakovosti, estetiki in dolgoročni vrednosti:
• podzemna garaža
• dvigalo
• 2 garažni parkirni mesti v lasti
• shrambo
• hortikulturna ureditev
• protivlomna vhodna vrata
• vrhunski parket in keramika
• toplotna črpalka in talno ogrevanje
• Schüco aluminijska stolarija
• sistem skupnega namakanja okolice
Lokacija
Postavljen nad plažo v Lovranu, stanovanje nudi popolno ravnotežje miru in dostopnosti storitev.
Takšna kombinacija luksuza, privatnega bazena, dveh garaž in bližine morja je izredno redka na Opatijski riviji.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za:
• luksuzno družinsko življenje ob morju
• ekskluzivno rezidenco za počitnice
• varno investicijo v premium turizem
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
880 000 € · 159 m²
5 535 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 875 000 € · Cena na m²: 5 503 €/m²
Bivalna površina: 159 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia