Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, ekskluziven penthouse velikosti 172,07 m² v novogradnji s panoramskim pogledom na morje.
Ta reprezentativni penthouse v prvem nadstropju moderne novogradnje, ki se nahaja v mirni in izjemno privlačni mikrolokaciji v Lovranu, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in vrhunskega udobja. Nepremičnina, ki se nahaja v butični stavbi s samo tromi stanovanjskimi enotami, zagotavlja mirno zatočišče le nekaj minut lahke hoje od obale, neokrnjenih plaž in centra mesta.Stanovanje s skupno površino 172,07 m² odlikuje premišljena in funkcionalna razporeditev, ki ustreza najvišjim standardom sodobnega bivanja. Srce rezidence je eleganten odprt prostor, ki združuje prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v harmonično celoto. Iz dnevnega prostora se odpira odprt pogled na morje, z neposrednim dostopom do pokrite terase in dodatne ločene terase, kar omogoča naraven pretok svetlobe in idealen prostor za sprostitev na prostem. Spalni prostori obsegajo glavno spalnico z lastno kopalnico, dve dodatni prostorni spalnici, dve sodobni kopalnici in ločen WC za goste.Nepremičnina pridobiva izjemno vrednost zaradi svojega obsežnega zasebnega vrta v velikosti 178,92 m², kar je prava redkost za novogradnje tega tipa, in ponuja veliko možnosti za osebni vrt ali zunanji prostor za zabavo. Vsakodnevno funkcionalnost zagotavljata dve garažni parkirni mesti in velika notranja shramba.Stavba je zgrajena po najstrožjih standardih moderne gradnje, z visokokakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka, in klimatskimi sistemi v vseh prostorih. Nahaja se v mirni ulici brez tranzitnega prometa, ta penthouse predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo brezkompromisno kakovost, luksuz in mir v bližini Opatije in vseh bistvenih dobrin.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 474859
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-ekskluziven-penthouse-velikosti-172-07-m2-v-novogradnji-s-panoramskim-pogledom-na-morje/474859/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
375 000 € · 170 m²
2 206 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
494 000 € · 175 m²
2 823 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 172 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 4
- ID oglasa
- 338001
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 977 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
