Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 172 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 6 977 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, exkluzívny penthouse v novostavbe 172,07 m², s otvoreným výhľadom na more
Nachádza sa v tichej a mimoriadne atraktívnej mikrolokácii Lovranu, tento reprezentatívny penthouse na prvom poschodí modernej novostavby ponúka dokonalú kombináciu súkromia a vynikajúceho komfortu.
V budove s iba tromi bytovými jednotkami, nehnuteľnosť poskytuje pokojné útočisko len pár minút chôdze od pobrežia mora, pláží a centra mesta. Byt 172.07 m2 sa vyznačuje premysleným a funkčným usporiadaním, ktoré spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania.
Srdce bytu vytvára elegantný "otvorený priestor", ktorý spája priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň do jedného harmonického celku.
Obytná časť ponúka otvorený výhľad na more, s priamym prístupom na krytú terasu a ďalšiu samostatnú terasu, ktorá umožňuje prirodzený tok svetla a ideálny priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Spací priestor zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie priestranné spálne, dve modernejšie kúpeľne a samostatné WC pre hostí.Špeciálna hodnota nehnuteľnosti je daná priestrannou súkromnou záhradou 178.92 m2, ktorá je skutočnou raritou v novej budove tohto typu a poskytuje ďalšie príležitosti na zdobenie osobnej záhrady alebo priestoru na socializáciu.
Každodenná funkčnosť je zaručená dvoma garážovými parkovacími miestami a veľkou vnútornou komorou.
Budova je postavená podľa najprísnejších štandardov modernej konštrukcie, vrátane vysoko kvalitného hliníkového stolárstva, podlahového vykurovania poháňaného tepelným čerpadlom a klimatizačných systémov vo všetkých miestnostiach.
Nachádza sa v pokojnej ulici bez dopravy, tento penthouse je jedinečnou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú nekompromisnú kvalitu, luxus a pokoj v dosahu Opatija a všetky kľúčové vybavenie.
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 474859
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real majetok/loveran-exclusive-penthouse-in-new-budovy-172-07-m2-open-view-at-more/474859/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 977 €/m²
Medián podobných ponúk 5 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 489 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 671 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
172 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Toalety
4
ID inzerátu
338001

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 977 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje