Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, exkluzívny penthouse v novostavbe 172,07 m², s otvoreným výhľadom na more
Nachádza sa v tichej a mimoriadne atraktívnej mikrolokácii Lovranu, tento reprezentatívny penthouse na prvom poschodí modernej novostavby ponúka dokonalú kombináciu súkromia a vynikajúceho komfortu.
V budove s iba tromi bytovými jednotkami, nehnuteľnosť poskytuje pokojné útočisko len pár minút chôdze od pobrežia mora, pláží a centra mesta. Byt 172.07 m2 sa vyznačuje premysleným a funkčným usporiadaním, ktoré spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania.
Srdce bytu vytvára elegantný "otvorený priestor", ktorý spája priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň do jedného harmonického celku.
Obytná časť ponúka otvorený výhľad na more, s priamym prístupom na krytú terasu a ďalšiu samostatnú terasu, ktorá umožňuje prirodzený tok svetla a ideálny priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Spací priestor zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie priestranné spálne, dve modernejšie kúpeľne a samostatné WC pre hostí.Špeciálna hodnota nehnuteľnosti je daná priestrannou súkromnou záhradou 178.92 m2, ktorá je skutočnou raritou v novej budove tohto typu a poskytuje ďalšie príležitosti na zdobenie osobnej záhrady alebo priestoru na socializáciu.
Každodenná funkčnosť je zaručená dvoma garážovými parkovacími miestami a veľkou vnútornou komorou.
Budova je postavená podľa najprísnejších štandardov modernej konštrukcie, vrátane vysoko kvalitného hliníkového stolárstva, podlahového vykurovania poháňaného tepelným čerpadlom a klimatizačných systémov vo všetkých miestnostiach.
Nachádza sa v pokojnej ulici bez dopravy, tento penthouse je jedinečnou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú nekompromisnú kvalitu, luxus a pokoj v dosahu Opatija a všetky kľúčové vybavenie.
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 474859
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real majetok/loveran-exclusive-penthouse-in-new-budovy-172-07-m2-open-view-at-more/474859/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
LOVRAN
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 91 %
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 977 €/m²
Obytná plocha: 172 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia