Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 6 628 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, ekskluzivna novogradnja s panoramskim pogledom na morje
To sofisticirano stanovanje se nahaja v mirnem delu Lovrana, le 400 metrov od centra mesta in morja, znotraj luksuznega novega razvoja. Rezidenca se razprostira na 86,49 m² in zaseda pritličje butične stavbe s samo tri enotami. Vendar pa zaradi naravnega naklona terena južna stran doseže višino prvega nadstropja, kar zagotavlja popolno zasebnost in neoviran pogled na Kvarnerski zaliv.Notranjost je bila skrbno zasnovana, da ustreza najvišjim življenjskim standardom. Srce doma je prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Ta svetel prostor se odpira na pokrito teraso, ki služi kot naravni podaljšek bivalnega prostora. Poleg dveh udobnih spalnic, stanovanje vključuje dve kopalnici in dodatno stranišče za goste.Izjemna značilnost te nepremičnine je njen zasebni, ograjen vrt velikosti 98,12 m², ki ponuja redek občutek intimnosti in svobode v urbanem okolju. Parkiranje in shranjevanje sta odlično urejena, saj stanovanje vključuje namensko shrambo, eno parkirno mesto v garaži in dodatno zunanje parkirno mesto znotraj posesti stavbe.Tehnične specifikacije odražajo brezkompromisno kakovost gradnje. Nepremičnina je opremljena z vrhunskim aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka, in klimatskimi napravami v vsaki sobi. Zaključni detajli, kot so visokokakovostna keramika in sanitarna oprema, dodatno poudarjajo sodoben in prefinjen značaj prostora.Ta nepremičnina predstavlja redko tržno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, bližino Opatije in mirno oazo v dosegu morja.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 720946
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-ekskluzivna-novogradnja-s-panoramskim-pogledom-na-morje/720946/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 628 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 820 €/m²
Razlika od mediane +37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 717 €/m²–6 520 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
86 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
3
ID oglasa
337029

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 6 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje