Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, ekskluzivna novogradnja s panoramskim pogledom na morje
To sofisticirano stanovanje se nahaja v mirnem delu Lovrana, le 400 metrov od centra mesta in morja, znotraj luksuznega novega razvoja. Rezidenca se razprostira na 86,49 m² in zaseda pritličje butične stavbe s samo tri enotami. Vendar pa zaradi naravnega naklona terena južna stran doseže višino prvega nadstropja, kar zagotavlja popolno zasebnost in neoviran pogled na Kvarnerski zaliv.Notranjost je bila skrbno zasnovana, da ustreza najvišjim življenjskim standardom. Srce doma je prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Ta svetel prostor se odpira na pokrito teraso, ki služi kot naravni podaljšek bivalnega prostora. Poleg dveh udobnih spalnic, stanovanje vključuje dve kopalnici in dodatno stranišče za goste.Izjemna značilnost te nepremičnine je njen zasebni, ograjen vrt velikosti 98,12 m², ki ponuja redek občutek intimnosti in svobode v urbanem okolju. Parkiranje in shranjevanje sta odlično urejena, saj stanovanje vključuje namensko shrambo, eno parkirno mesto v garaži in dodatno zunanje parkirno mesto znotraj posesti stavbe.Tehnične specifikacije odražajo brezkompromisno kakovost gradnje. Nepremičnina je opremljena z vrhunskim aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka, in klimatskimi napravami v vsaki sobi. Zaključni detajli, kot so visokokakovostna keramika in sanitarna oprema, dodatno poudarjajo sodoben in prefinjen značaj prostora.Ta nepremičnina predstavlja redko tržno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, bližino Opatije in mirno oazo v dosegu morja.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 720946
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-ekskluzivna-novogradnja-s-panoramskim-pogledom-na-morje/720946/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
502 000 € · 81 m²
6 198 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 3
- ID oglasa
- 337029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 570 000 € · Cena na m²: 6 628 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
