Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, exkluzívna novostavba s panoramatickým výhľadom na more
Apartmán v pokojnej časti mesta Lovran iba 400 m od centra a mora, v luxusnej novej budove 86.49 m2.
Nachádza sa na prízemí budovy s tromi obytnými jednotkami, ale vďaka prirodzenému sklonu terénu dosahuje jeho južná strana výšku prvého poschodia, čo zaisťuje úplné súkromie a neobmedzený výhľad na Kvarnerský záliv.Vnútor bytu je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy bývania.
Centrálna časť pozostáva z priestranného "otvoreného priestoru", ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Z tohto jasného priestoru sa dostanete na krytú terasu, ktorá slúži ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru.
Okrem dvoch pohodlných spální má byt dve kúpeľne a ďalšiu toaletu pre hostí. Charakteristickým znakom tejto nehnuteľnosti je priľahlá záhrada 98.12 m2, ktorá poskytuje vzácny pocit súkromia a slobody v mestskom prostredí.
Problém s parkovaním je vyriešený tak, že byt patrí do skladu, jedno parkovacie miesto v garáži a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto v objekte.
Byt je vybavený najmodernejším hliníkovým stolárstvom, podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom a klimatizačným systémom v každej izbe.
Konečné detaily, ako je špičková keramika a sanitárne zariadenia, ďalej zdôrazňujú moderný a rafinovaný charakter tejto oblasti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu pre zákazníkov, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu, blízkosť Opatije a pokojnú oázu v blízkosti mora.
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 720946
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/loveran-exclusive-new-building-with-panoramic-view-of-the-sea/720946/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
502 000 € · 81 m²
6 198 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 3
- ID inzerátu
- 337029
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 6 628 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
