À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, immeuble neuf et exclusif avec vue panoramique sur la mer
Appartement dans une partie calme de Lovran à seulement 400 m du centre et de la mer, dans un immeuble neuf de luxe de 86.49 m2.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment de trois logements, mais en raison de la pente naturelle du terrain, son côté sud atteint la hauteur du premier étage, ce qui garantit une intimité totale et une vue dégagée sur la baie de Kvarner. L'intérieur de l'appartement est soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées en matière de logement.
La partie centrale se compose d'un vaste « open space » qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger.
Depuis cet espace lumineux, on accède à une terrasse couverte qui sert d'extension naturelle de l'espace de vie.
En plus de deux chambres confortables, l'appartement dispose de deux salles de bains et d'un WC invité supplémentaire. Un élément distinctif de cette propriété est son jardin adjacent de 98.12 m2, qui offre un rare sentiment d'intimité et de liberté en milieu urbain.
La question du stationnement est résolue : l'appartement comprend une remise, une place de parking dans le garage et une place de parking extérieure supplémentaire sur la propriété.
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium de pointe, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'un système de climatisation dans chaque pièce.
Les finitions finales, telles que la céramique de haute qualité et les installations sanitaires, soulignent davantage le caractère moderne et raffiné de cet espace.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour les clients recherchant la haute qualité, la proximité d'Opatija et une oasis paisible près de la mer.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 720946
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/lovran-exclusive-new-building-with-panoramic-view-of-the-sea/720946/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 6 628 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia