Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Apartma z bazenom in razgledom, parkirišče, gradnja 2025
***STANOVANJE Z BAZENOM V URBANI VILI***PANO RAZGLED***MIRNA LOKACIJA***Z veseljem vam predstavljamo to čudovito projektirano urbano vilo, ki se nahaja le nekaj minut vožnje od centra Lovrana in le 300 metrov od morja ter sprehajalne poti Lungomare.
Nahaja se v slepi ulici, obdana z modernimi novogradnjami in popolnoma se vklopi v mediteransko pokrajino.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe, prostrane terase pa nudijo veličasten razgled na celoten Kvarner.
Stanovanje, ki se prodaja, se nahaja v pritličju in ima 141 m2 neto stanovanjske površine.
Gre za vrhunski stanovanjski objekt, ki s svojim modernim dizajnom, eleganco in edinstveno lokacijo ponuja priložnost za življenje iz sanj, pa tudi kot luksuzno nepremičnino za turistični najem. Prizemlje hiše ponuja odprto zasnovo, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na veliko teraso s bazenom in sončnim prostorom, dve master spalnici s svojimi kopalnicami in garderobami ter dodatno sobo in kopalnico. Hiša je opremljena z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke, kar zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost.
Zunanjost nudi maksimalno zasebnost, medtem ko bazen s slano vodo in sončni prostor služita kot prostor za vsakodnevno rekreacijo in sprostitev. Prihodnji stanovalci bodo uživali v možnosti individualnega oblikovanja in opreme notranjosti, kar pomeni, da visoka roh bau izvedba nudi možnost personalizacije zaključne obdelave po lastnih željah. Vsak detajl tega projekta je skrbno zasnovan, da ustreza potrebam sodobnega človeka in hkrati poudarja naravne lepote okolice.***OPŠTE OPOMBE***Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
536 000 € · 129 m²
4 155 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
410 000 € · 149 m²
2 752 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 960 000 € · Cena na m²: 6 809 €/m²
Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 734 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia