Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje z zasebnim parkiriščem
Prodajamo odličen, okusno urejen in ohranjen majhen stan v mirnem delu Lovrana, z odprtim pogledom na Kvarner. Stan se nahaja v zelo kvalitetni in urejeni stavbi s 6 stanovanji, sestavljen je iz hodnika, spalnice, kopalnice ter open space dnevnega dela s kuhinjo, dnevnim prostorom in prostorno loggo-balkonom. Oprema je narejena po meri, tako da celoten stan izgleda kot skladna celota in prostor je maksimalno izkoriščen. Stan pripada prostorno skladišče v pritličju in parkirno mesto na lepo vzdrževanem dvorišču. Vse lokalne atrakcije so oddaljene le nekaj minut peš. Idealna nepremičnina za ljubitelje Opatijske rivijere v iskanju poletne rezidencije, pripravljene za vselitev, ki hkrati želijo tudi korekten razmerje cene in kakovosti. Za vse dodatne informacije prosimo kontaktirati agenta, zadolženega za to nepremičnino: Irena Peloza, agent z licenco Dogma Opatija +385913255502 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 136 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 728 €/m²–4 892 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Lovran 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Podobnost 91 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Podobnost 83 % LOVRAN 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 79 % LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

226 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

44 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

257917

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 000 € · Cena na m²: 5 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia