Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Opatija, Lovran, prodaja, civilno stanovanje v vili v centru, 152m2
Lovran, prodaja, vrhunski stan v centru 50 m od morja, 5 sob, 152 m2 Stan v središču mesta, sestavljen iz prostornega vhodnega hodnika, 5 sob, 4 balkonov, pogled na morje, Učko in staro jedro Lovrana, kuhinja, jedilnica, kopalnica in stranišče. Tipičen razpored civilnega stanovanja, PVC okna, urejeno valjanje, potrebno urejanje. Kontakt agent: 095 910 2356

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 474 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 505 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 415 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 99 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % Lovran 960 000 € · 140 m² 6 857 €/m² Podobnost 92 % Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 593 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

152 m²

Sobe

3

ID oglasa

230685

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 4 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia